Exclusif

Réf : 2136

Maison

Spécial Investisseur – Ensemble immobilier à fort potentiel à Neuilly-la-Forêt

280 m²

75 900 €

Spécial Investisseur – Ensemble immobilier à fort potentiel à Neuilly-la-Forêt Isigny-sur-Mer (14230)

Situé à Neuilly-la-Forêt, dans un secteur bien desservi, cet ensemble immobilier à rénover représente une belle opportunité pour un investisseur. Avec une surface habitable d’environ 280 m², il offre la possibilité d’aménager 3 à 4 logements distincts, selon vos projets.

Chaque logement peut bénéficier de son propre compteur d’eau et d’électricité, déjà en place, ce qui facilite la division et la gestion future de l’ensemble.

Le bien comprend également quatre garages, un véritable atout pour la location ou la valorisation du projet.

La situation géographique est idéale : à 6 km des commerces et des écoles d’Isigny-sur-Mer, proche de la 4 voies, et à 10 km de la gare de Lison, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les futurs résidents.

Un jardin de 835 m² vient compléter cet ensemble : une partie se trouve à l’avant de la maison, et l’autre de l’autre côté de la route, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est important. Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Caractérisque Valeurs

Code postal 14230

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 280 m²

Nombre de chambre(s) 12

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Terrasse NON

Nombre de garage 4

Exposition Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,43 %

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