Exclusif

Réf : 2376

Appartement

Investissement locatif clé en main à Grandcamp-Maisy

75 900 €

Investissement locatif clé en main à Grandcamp-Maisy Grandcamp-Maisy (14450)

Spécial investisseur !

Immobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé à proximité du port et du centre-ville de Grandcamp-Maisy.
D'une superficie d'environ 51 m², ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée offrant de belles prestations : piscine, et jardin arboré.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en 2032, garantissant une visibilité locative à long terme. Le propriétaire bénéficie également d'un droit d'occupation de 15 jours par an, hors période estivale.

Atout supplémentaire : la quasi-totalité des charges de copropriété est prise en charge par le preneur, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement.
Pour toute information complémentaire sur les conditions du bail et le potentiel de rendement, n'hésitez pas à nous consulter.

Caractérisque Valeurs

Code postal 14450

Surface habitable (m²) 51 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 68

nombre de lots 196

Quote Part annuelle des charges 2 900 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 75 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 770 €

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