Biens à vendre | Immobilier Saint Marcouf

Maison plain-pied avec jardin et garage

Immobilier Saint-Marcouf vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de Grandcamp-Maisy. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, (installée en 2024). Deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine et une pièce mansardée offrent un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre d'appoint, salle de jeux..). Un garage attenant avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse semi-couverte, un kiosque, une dépendance en bois à usage de stockage. Le terrain de 529 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Vous apprécierez les nombreux travaux réalisés récemment (cuisine, salle d'eau, pompe à chaleur, peintures, aménagements de placards et extérieurs), permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

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529 m²

Réf : 2334

216 000 €

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Saint-Clair-sur-l'Elle (50680)

Maison rénovée - Garage - Jardin

À vendre à Saint-Clair-Sur-L'Elle, commune disposant de commerces et idéalement située à seulement 20 minutes du littoral, cette maison entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée avec insert, un dégagement ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert deux grandes et lumineuses chambres, dont une disposant de son propre cabinet de toilettes. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien ainsi qu'un jardin exposé plein sud. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité des commerces et de la côte.

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207 m²

Réf : 2337

169 000 €

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Bayeux (14400)

Bayeux – Ancien hôtel particulier de charme au cœur du centre...

Situé dans un emplacement exceptionnel, entre la Cathédrale et la place de Gaulle, cet ancien hôtel particulier de caractère bénéficie d'une agréable cour privative , véritable havre de paix en plein centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine offrant l'accès à une cour. Au premier étage, un élégant salon, une chambre et une salle de bains profitent de beaux volumes et d'une atmosphère raffinée. Le second étage accueille une chambre avec salle d'eau privative offrant une vue remarquable sur la Cathédrale de Bayeux . Cette demeure a su préserver tous les attributs de l'ancien : magnifique parquet , belle hauteur sous plafond , volumes généreux et prestations pleines de caractère. En sous-sol, une superbe cave voûtée vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage de caractère ou un lieu idéal pour la conservation du vin La cour, rare dans ce secteur recherché, apporte un espace extérieur intime et privilégié. À deux pas des commerces, des restaurants et des principaux monuments historiques, cette propriété unique conjugue parfaitement le charme de l'ancien, le confort de vie et un emplacement d'exception. Une adresse rare au cœur de Bayeux, idéale pour les amoureux des belles demeures chargées d'histoire. Nous consulter pour plus de précision sur ce bien

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92 m²

Réf : 2332

675 000 €

Coup de coeur

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Grandcamp-Maisy (14450)

Investissement locatif clé en main à Grandcamp-Maisy

Spécial investisseur ! Immobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé à proximité du port et du centre-ville de Grandcamp-Maisy. D'une superficie d'environ 58 m², ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée offrant de belles prestations : piscine, sauna, hammam et jardin arboré. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en 2032, garantissant une visibilité locative à long terme. Le propriétaire bénéficie également d'un droit d'occupation de 15 jours par an, hors période estivale. Atout supplémentaire : la quasi-totalité des charges de copropriété est prise en charge par le preneur, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement. Pour toute information complémentaire sur les conditions du bail et le potentiel de rendement, n'hésitez pas à nous consulter.

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Réf : 2329

89 900 €

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Bayeux (14400)

BAYEUX - Pavillon 94m² - Terrain 403m² - 4 chambres

Situé sur la commune de BAYEUX, votre agence Immobilier St Marcouf vous présente ce pavillon d'environ 94m². Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour de 32m² traverssant, cuisine aménagée et équipée et WC indépendant. A l'étage, un palier offre l'accès à 4 chambres mansardées, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un garage de 25m² accolé complète le bien. Cette maison mitoyenne par le garage est implantée sur un terrain entièrement clos de 403m².

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403 m²

Réf : 2330

243 600 €

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Grandcamp-Maisy (14450)

Maison - 4 pièces - Cour au sud !

Maison coup de cœur idéalement située en plein centre de Grandcamp-Maisy, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Entièrement rénovée avec goût, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une chambre d’enfant et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée. Vous profiterez également d’une terrasse à l’arrière exposée plein sud. Maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

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72 m²

Réf : 2327

196 900 €

Exclusif

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Grandcamp-Maisy (14450)

Maison - 100m² - Proche du Port - 3 chambres

SOUS COMPROMIS Votre agence Immobilier St Marcouf vous propose cette maison d'environ 100m² implantée sur son terrain entièrement clos de 359m² à 100m du port de Grandcamp-Maisy. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, offrant l'accès à un lumineux séjour traverssant avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec pièce en enfilade et autre pièce. En rez-de-chaussée, un vaste garage est compatimenté en buanderie, cellier, chaufferie. Système de chauffage par pompe à chaleur récente, menuiseries en PVC.

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359 m²

Réf : 2323

222 800 €

Sous-compromis

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Grandcamp-Maisy (14450)

Maison vie de plain-pied - dépendances à Grandcamp Maisy

Située sur la commune de Grandcamp-Maisy, à proximité du centre-ville et des commodités (environ 1.5km), cette charmante maison d’environ 115 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 276 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’une extension de 38 m². Vous y trouverez également une grande chambre de 24 m² et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un four à pizza, d’un double carport et de plusieurs dépendances à usage de stockage. Un bien offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie, idéal en résidence principale comme secondaire.

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1276 m²

Réf : 2320

329 900 €

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Grandcamp-Maisy (14450)

Appartement - Vue port - Cave et parking

Idéalement situé sur le port de Grandcamp-Maisy, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d’une vue sur le port et la mer. Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine récente aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et emplacement pour machine à laver ainsi qu’un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Réf : 2326

144 000 €

Exclusif

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Vaucelles (14400)

Maison en pierre - Jardin - Possibilité studio indépendant

Située sur la commune de Vaucelles, à proximité immédiate de Bayeux, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, un dégagement, des placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec bureau ou dressing, ainsi qu’un accès à un grenier aménageable. Un escalier indépendant permet d’accéder à une pièce supplémentaire à aménager avec coin salle d’eau. Cet espace peut convenir à un projet locatif indépendant, une activité professionnelle ou être intégré à la maison principale. Vous profiterez également d’un jardin exposé ouest avec cabanon, idéal pour les moments de détente en extérieur. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel avec des travaux d’aménagement à prévoir selon vos envies et vos projets. Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet familial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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261 m²

Réf : 2319

219 700 €

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